格林纳达移民美国（外媒:美国暂停移民签证中国富豪瞄准澳大利亚）

（1）、美国人是不是都住着大别墅？

要说美国的房价，不同地方的价格差别还是蛮大的，洛杉矶，纽约这样的大城市就不说了，买了之后妥妥的房奴一个，但是要是一些小地方，买套别墅也不难，并不贵。一般来说，美国人大多数都住着独立屋，也就是所谓的大别墅，一群别墅在一个社区里，四面也没有围墙，没有保安，物业什么的，和国内区别太大了。如果社区入住率高还行，要是没几户住着人，还是觉得蛮瘆人的。很难想象美国电视剧里那些一个人住在大山里，或者荒郊野地里的人，孤零零的一个房子，太孤单。住别墅还有一个问题，出门基本都要开车，在美国没个车真是寸步难行，公共交通极其不靠谱，纽约的地铁虽说是24小时运营，但是坏的几率有点大，而且晚上的地铁，想想还是算了。

不过，美国也有人住在公寓中，公寓一般两极分化，要不就是那种高档大楼里的，价格可能比别墅贵多了，要不就是那种很破旧，而且房龄很老的公寓，很多底层人住在里面。美国的贫富差距也很大，底层人的生活同样水深火热。

（2）、美国移民疫苗接种注意事项

另外， 指定为美国移民签证申请人进行体格检查的医师需核实接受体检的申请人已符合疫苗接种的要求, 或者证实受检者从医学角度上考虑不适宜接种下列的一种或一种以上的疫苗:

百白破、成人白破、脊髓灰质炎、麻疹( 或 MR 或麻腮风)、 腮腺炎(或麻腮风) 、风疹((或 MR 或麻腮风)、轮状病毒、流感嗜血杆菌 B 型、甲型肝炎、乙型肝炎、脑膜炎球菌、水痘、肺炎双球菌、流行性感冒。

如果美国移民签证申请者已经完成所要求的某些或全部疫苗接种项目, 须将这些记录带到体检机构加以核实，并转录于您的国际疫苗接种记录上。体检机构的医师可以根据您的年龄、病史及目前健康状况从医学角度上判断所列的疫苗中哪些适用于您。

（3）、美国移民买房的注意事项

　　1、美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了

　　2、外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

　　买房注意事项：

　　1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户，对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。

　　2、看上美国房子后，该怎么出价，美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。

　　3、产权不表示要拥有一辈子，众所周知，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计,美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。

　　4、美国房子出租不难，西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。