多伦多移民多少钱【【快讯】大多伦多地区11月份楼市延续火爆行情新房房源锐

多伦多是“吸引年轻人，移动人才的磁铁”，高昂的住房成本并不会影响千禧一代家庭。在过去的十年中，20-34岁的人口在多市稳步增长，自2007年以来增长了4.1％。温哥华、多伦多和蒙特利尔的千禧年人口比例在2018年达到22.1％，略高于同年所有加拿大人的比例为20.3％，且在多伦多生活的满意度仅次于蒙特利尔。种种数据都表明，多伦多住房需求在千禧一代中增长，年轻的多伦多家庭比任何其他城市家庭都更有信心。83％的受访者表示，他们认为在未来五年内，他们的房屋投资将超过其他金融投资或与其他金融投资相匹配。加拿大知名报道称，将会有910万加拿大千禧一代即将进入房地产市场，他们对于克服负担能力挑战和推动房地产市场变革至关重要。

由于受众多利好因素的影响，多伦多房产受到很多海外投资人的关注。今年4月份，多市房产销售额同比增长17%，但尽管如此，加拿大人普遍对今年购买房产持怀疑态度。RBC每年进行一次房屋调查发现，56％的加拿大人将等到2020年购房，因为超过一半的人认为价格会下降。此外，由于多伦多房价高，更多房主被安大略省的城市温莎、圭尔夫和布兰福德等房价稍低的大城市吸引。但尽管如此，无论加拿大人或者海外投资者是否购买房产，最重要的是要注意多伦多市经济增长速度比加国其它城市要快，这一根本原因将会让住房需求变得越来越强劲，房价也会不断上涨！

　　多伦多是加拿大生活成本最贵城市，从美国和欧洲搬到多伦多生活生活开支可能是住宿费用。在多伦多购房屋过程比较简单，据美世咨询数据，一间房屋月租金大约为1800加元，约合人民币9000元，若合租月租金大约为830加元，约合人民币4150元。在加拿大生活成本比欧洲便宜，但不少城市成本比美国更贵。公交比较便捷，汽车比较便宜，汽油也比较便宜，汽车保险费用比较高。加拿大安大略省给多伦多提供免费医疗保险，但欧洲人搬到多伦多之前需购买医疗保险。

　　一、2015年加拿大多伦多生活成本

　　据一份移民EXPAT信息网对2015年加拿大多伦多生活成本研究：

　　1. 住宿

　　市中心精装修两居室月租金为3050加元，约合人民币15250元。两间毛坯房月租金2950加元，约合人民币14750元。

　　2. 餐饮

　　一升牛奶3.3加元，约合人民币17元，面包3加元，约合人民币15元。一公斤鸡肉8.25加元，约合人民币42元，一打鸡蛋4加元，约合人民币20元。外出就餐，巨无霸8加元，约合人民币120元，500毫升可口可乐2.25加元，约合人民币11.3元，卡布奇货4加元，约合人民币20元，啤酒6加元，约合人民币30元。中档餐厅三道菜60加元，约合人民币300元。

　　3. 交通与通讯

　　手机话费每分钟0.45加元，约合人民币2.3元，互联网70加元，约合人民币350元，出租车每公里1.95加元，约合人民币9.8元，市中心巴士票价3加元，约合人民币15元，汽油每升1.42加元，约合人民币7元。

　　二、2016年至今加拿大生活成本

　　据世界城市生活成本指数2016年4月最新研究：

　　1. 餐饮

　　一顿午餐17加元，约合人民币85元，一个大汉堡9元，约合人民币45元，一斤鸡肉7加元，约合人民币35元，一升牛奶3.03加元，约合人民币15元。一打鸡蛋4.4加元，约合人民币22元，一公斤西红柿4.09加元，约合人民币20元。一斤奶酪11加元，约合人民币55元，一公斤西红柿2.53加元，约合人民币13元。

　　2. 住宿

　　市中心85平方米精装修住房月租金2233加元，约合人民币11165元，市中心简装修普通住房月租金1729加元，约合人民币8645元。水电煤气费用每月107加元，约合人民币535元，上网费每月53加元，约合人民币265元。

　　3. 衣物方面

　　一件牛仔裤60加元，约合人民币300元，一件连衣裙43加元，约合人民币215元。一双球鞋144加元，约合人民币720元。

　　4. 交通方面

　　一升汽油1.05加元，约合人民币5.3元。出租车每英里3.4加元，约合人民币17元。

　　三、多伦多平均收入

　　加拿大物价没有美国物价高，但加拿大平均收入也没有美国平均收入高。2016年4月INDEED网统计数据显示，加拿大多伦多平均年收入为3.3万美元，约合人民币21.45万元。世界薪水网站统计数据，多伦多平均年收入5.2万加元，约合人民币25万元，多数普遍年收入3.5万加元，约合人民币17.5万元。每月花费在住房上约占收入三分之一，饮食购物约占三分之一，其它花费还有体育、娱乐、交通、外出就餐、衣物等。相比较收入，多伦多物价并不高

多伦多大学是加拿大安大略省多伦多的一所公共研究大学，位于皇后公园周围。多伦多大学是加拿大公认的第一所大学，也是国际学生申请奖学金的大学之一。

新生入学奖学金主要针对学生。加拿大多伦多大学每年为新生提供约2400个奖学金，总额超过520万美元。