移民欧洲澳洲北美洲（澳洲移民457改革详细介绍）

（1）、海外人士移民澳洲的曲折经历

来自广东潮汕的孙先生，决定移民澳洲，可语言成绩不好，也无投资经验，在与专业顾问沟通后，仍然选择澳洲投资移民，想要在澳洲开便利店，实现创业投资。尽管顾问多次向他建议选择其它移民方式，可最终还是决定申请投资移民。

1、申请投资移民签证，最终石沉大海

孙先生一开始想要申请技术移民，不听顾问意见，执意递交申请，却不想递交大半年后，始终未获得任何邀请，非常意外！但由专业顾问指导后，发现自己并不符合投资移民要求，如188A商业创新类移民签证中，孙先生不符合企业营业额和股份的要求，也没有成功的经商管理背景等申请要求。在这种情况下，签证没有任何消息也非常正常！在询问过顾问具体措施后，孙先生开始考虑其他移民方式。

2、递交雇主担保移民申请，快速获邀

雇主担保移民不需要EOI评分、不需要雅思高分等申请要求，对于没有投资经验、海外学习工作经验的申请者来说，是利好的申请方式！并且孙先生具备澳洲境内有资格的雇主担保提名，他的年龄、工作经验、雅思成绩和职业评估都满足申请要求，递交申请非常方便！

3、登陆澳洲时，孙先生仍然经历挣扎

顺利获得登陆签证时，孙先生并没有想象中的那样开心，因为一开始想要在海外开便利店，创业投资，而选择投资移民与自己所设想的并不同，并不愿意简单地找一份工作、为别人打工，内心也经历了一番挣扎。在考虑再三之后，还是决定选择雇主担保移民，这样，一边打工、一边积累工作经验，更能够快速地适应澳洲当地生活。

人们飞往澳洲，选择合适的移民途径将会事半功倍，像孙先生一样，选择雇主担保移民登陆澳洲，而不是一开始的投资移民，这样移民澳洲就会更加地方便！

（2）、澳洲雇主担保移民457签证

澳洲457签证的持有人一般是技术人才，在工作满两年后可以申请澳洲永久居留186或187签证。如果申请者的签证有效期还有至少一年，并且大多数的存款都在澳洲，且在澳洲有稳定工作，还是有机会享受到等同于澳洲公民的贷款政策。

目前，很多澳洲银行已经开始收紧对澳洲457及其他临时居留签证的贷款政策，银行会要求澳洲临时居留签证持有者提供大额存款证明等。澳洲临居签证持有人的贷款价值比率（Loan to Value Ratios）或者说贷款能力，现在已被降至房产总价值的60%-70%。不过，如果申请者经济状况良好，且有稳定工作，部分银行可以批准房产总价值80%-90%的贷款。

（3）、未来澳洲移民配额制定制度将有什么变化

虽然目前相关法案仍处在讨论和研究的阶段，但是相关的概要提议消息已经放出。目前，澳洲总移民配额都由联邦政府规定，每个财年会确定PR总数，以及各个具体移民类型的固定配额，这些配额一般都有微调的空间，没有太大变动的可能。不过，未来移民配额的确定，将由各州和领地向联邦政府提交其对技术移民的年度需要，并且提交相关能够证明其确有此需求的证明。也就是说，未来确定永久移民引入量的权利将从联邦政府转移到各州和领地，而联邦层面出台的移民配额也将有各州和领地的需求总和决定！如果相关讨论计划通过，这对澳洲移民政策来说将会是一个极为重大的变动。