移民美国价位【奥巴马正式宣布美国移民改革方案】

一、第一层级在美国冉冉升起

“昨天发布的数据和英国第一次隔离之前的去年同期一模一样，都是45宗获批，”Shard Capital公司投资者签证业务负责人Farzin Yazdi说道。“考虑到英国正在大规模接种，小心谨慎地解除隔离措施，这些数字看起来似乎很低，但是我们要考虑到全球的防疫形势以及很多国家还在执行旅行限制措施这一点。”

Farzin Yazdi表示，他对申请量在不远的将来回归到疫情前的水平非常乐观。

“大约一年前，我们注意到了美国人对英国第一层级投资者签证越来越大的关注。这个趋势目前还在加强，占大约16%的投资者签证。”

内政部长最近表示要实施大范围的移民改革，Farzin Yazdi表示他希望这个改革可以延伸到第一层级。

“内政部长的演讲谈到了英国移民体系下阶段的改革，上个季度是投资者签证历史一个多事的季度，在这个季度英国上诉法院推翻第一层级投资者签证的裁决。我个人觉得是时候对政策进行改革和简化了，我们要对移民政策提出建议。”

投资移民知情者。

二、美国房屋租金最可负担的5个城市

1. 印第安纳波利斯，印第安纳州(Indianapolis, Indiana)

平均月租金：$800；

租金收入比：17%；

空置率：5.6%；

年租金上涨：2.5%。

2. 圣路易斯，密苏里州(St. Louis, Missouri)

平均月租金：$830；

租金收入比：17%；

空置率：4.6%；

年租金上涨：-1.9%。

3. 堪萨斯城，密苏里州(Kansas City, Missouri)

平均月租金：$870；

租金收入比：16%；

空置率：5%；

年租金上涨：2.7%。

4. 圣安东尼奥，得克萨斯州(San Antonio, Texas)

平均月租金：$910；

租金收入比：20%；

空置率：5.7%；

年租金上涨：1.7%。

5. 哥伦布，俄亥俄州(Columbus, Ohio)

平均月租金：$850；

租金收入比：17%；

空置率：3.7%；

年租金上涨：3%。

三、移民美国纽约租房买房注意事项

以纽约为例，在美国纽约买房所需收入为$85500；房价中位数$397600。美国纽约有三分之一以上的居民出生于其他国家；与美国的其他地区相比，纽约市住宅类型十分多样化。

纽约是一座摩天城市，这里的人们大多生活、工作在高楼建筑里，与美国的其他城市截然不同。虽然在史坦顿岛、布朗士区和皇后区有独栋房屋，但是纽约市更多的是多住户公寓楼。在布碌仑和曼哈顿，独体的房子十分罕见，“排屋”，“联排别墅”和“赤褐色砂石建筑”等等，应运而生，而且价格不菲。但是，大多数纽约市的居民，无论是租房或者是购房者 ，都住在公寓或合作社性公寓里。

纽约房产与美国其他城市的一个差别是人口密度极大，而居住空间却很小。纽约市每平方英里就有27000个居民。纽约与美国其他地方的另一个巨大区别是，大多数居民是租房者。

根据纽约市房租指导委员会的统计，纽约有大约三分之二的房屋是用来出租的，而美国其他城市的出租房屋只占房屋总数的三分之一。事实上，这样一个拥有850万人口的大城市 (是洛杉矶的两倍)，是一个相当庞大的房地产租赁市场。

纽约市和美国其他地区的另一个区别是通勤问题。据纽约市财务总管斯科特.斯特林格(Scott Stringer)的通报，纽约人的平均通勤时间每天超过一小时，这在全美是独一无二的。因此，移民美国纽约购房的话，一定要考虑地产所在地的主要公交线路或地铁站是否方便。