澳洲移民律师收入（富豪移民首选澳洲，“巴菲特效应”在作祟！）

1、澳洲收紧技术移民政策

虽然技术移民为澳洲带来了发展，但是也为当地的公民带去了压力，导致当地人口的就业率下降，新移民过多增加了基础设施的负担过重，以及悉尼墨尔本等地的交通拥堵、公共服务短缺和环境问题等。

澳大利亚收紧技术移民的政策主要体现在三个方面：

第一，在可申请职业清单及签证时限方面，短期技能职业清单和中长期关键技能清单分别取代了原457类签证中的统一担保职业清单和技能职业清单；

第二，有216项岗位从原职业清单中划除，包括航空航天、边保防卫、牙医、作家、网站开发人员、财务主管、翻译、知识产权律师、裁缝、电器工程师等行业；

第三，剩余的435个职业中59个职业将在经验要求、区域位置和具体工作内容要求上添加额外的条件限制。

2、澳洲商业移民

适合申请此类移民的群体主要包括企业主、企业股东和投资经理。商业移民主要适用于企业主、企业股东、投资风险管理者、重大投资者和商业天才。

不同类型的商务移民签证对申请人及其配偶的个人和家庭净资产、公司营业额以及申请人及其配偶持有的股份有不同的要求。抵达澳大利亚后，可以根据需要创业或投资，并在2年后转为永久居民签证。目前澳大利亚商务移民的净资产和门槛并不高。其主要难点在于解释合理的资金来源和解释纳税记录。

3、澳洲买房的好处

　　澳洲买房的好处

　　1、居住作用

　　房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。

　　2、投资作用

　　投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。

　　3、外汇投资作用

　　①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。

　　②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。

　　4、传承作用

　　澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！

　　5、海外留学教育基金作用

　　选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”

　　6、养老作用

　　养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。

　　澳大利亚房产投资是高净值人士跨境资产配置和财富传承的理想方案。澳大利亚土地私有，发达经济体制度保护，而且没有遗产税，是一个政治稳定性和风险较低的国家。

　　”移家不移国“的软性移民时代，高净值人士在澳大利亚置产，即使身在国内，仍然可以更妥善的安排子女海外教育、海外安家和度假养老等高端个性化需求。