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一、新西兰买房法案出炉，外国人能买不能住

新西兰买房法案于6月19日出炉，新西兰专责委员会公布了《海外投资法修正案》审议报告，对部分外国人在新西兰买房条款做出重大让步和修改！当然，换汤不换药的是，这依然是一部工党政府旨在阻止外国人购买新西兰住房的法律提案。

根据今天发布的审议报告，专责委员会建议：

- 大型住房开发项目，允许预售给外国人，但外国买家比例不能超过60%；在施工完成后，外国人无需立即强制出售，前提是不在购置的单位中居住。

- 大型住房开发项目，如果外国人购买是为了出租或“以租代售”方式出售，在施工完成后，免除立即强制出售的义务。

- 放宽居民限制，允许所有新西兰居民签证的持有者购买土地而无需经过海外投资办公室（OIO）审查，也就是说除永久居民外，常住居民也获得了豁免。

- 买家需证明自己符合新西兰居民标准，否则将被视为外国人。也就是说举证责任归属买家而不是律师。

- 允许外国人投资大型酒店业开发项目，只要他们以回购的方式将房间租赁给酒店。

- 外资控股超过25%的本地电信、天然气和电力公司在购买土地上获得豁免，无需经过海外投资办公室审查。

在专责委员会报告最后，国家党和行动党的专责委员会成员还出具了一份少数派报告，称法案尽管做出重大修改，但依然没有改变它是“一个糟糕立法案例”的事实。

“作为反对党……我们反对该法案，理由是这将给新西兰住房建设带来严重负面影响，而现在我们恰恰需要建设住房。它还会妨碍新西兰企业获得外国投资。”

反对党还指责《修正案》修改稿在设置豁免情形上的任意性：比如公用事业单位获得了OIO豁免，为什么养老村的开发商没有？至于禁止外国人在他们通过楼花方式购买的公寓中居住，被猛烈抨击为“无法执行和不可能实现的”。

根据新的《修正案》，外国人在新西兰的公寓开发中将扮演越来越重要的角色。预售是新西兰大型公寓项目融资的重要途径，根据最初的立法，外国人在公寓建成后需要立即强制性出售，这被认为会严重打压公寓市场的价格；而外国投资者一旦清楚知道自己无法拥有对公寓建成后的所有权，肯定一开始就不会投资该项目。因此新的《修正案》相当于是保障了外国人未来在新西兰持有公寓资产的权利。

但是用经济学家Shamubeel Eaqub的说法，当前立法很可能是在解决一个根本不存在的问题，即外国人通过从新西兰人手中购买住房抬高了新西兰的房价。他说决定新西兰房价的根本因素是住房供应。但专责委员会主席Michael Wood引用统计局最新数字，称遏制在新西兰买房的外国人的房产所有权是有必要的。他说在奥克兰的房产交易中有7.3%是外国买家，而在中心地区接近19%。

二、关注新西兰的求职网站

与在国内寻找工作一样，应聘人士也可以关注新西兰求职网站。很多新西兰的主要企业希望雇佣满足条件的海外申请者。申请者可以在网站上面筛选出满意的职位，也可以浏览所有雇主，搜索符合资格的工作，看看自己是否满足相关的要求。如果满足相关的要求，即可递交准备好的简历，申请想要的工作，并开始计划在新西兰的面试和工作！

很多人没有找到满意的工作，认为移民新西兰后悔死了。事实上，了解新西兰寻找工作的一些建议，在新西兰将会更顺利地找到一份工作！

三、新西兰配偶临时签证

如果境外配偶前往新西兰的旅行只是临时性的，例如假期或探访朋友和家人，则可能需要访客签证。目前访客签证有新西兰访客签证的合作伙伴（在您的新西兰公民或居民伴侣的支持下）或一般访客签证。如果来自免签证国家，并且停留时间少于三个月（如果您是英国公民，则停留时间少于六个月），则可能无需申请访客签证。需要注意的是：

1、不能凭访客签证在新西兰工作。

2、只能获得两年的签证，但是在签证到期之前，可以根据自己的伴侣关系申请居留权。

建议，如果打算长期留在新西兰，最好在前往新西兰之前获得适合的签证类型以更好与新西兰配偶团聚，获得永久居留签，与配偶共同生活！