澳洲移民历史【惊掉下巴！12月11日澳洲技术移民EOI战报：会计100分，审计等9

一、2021年代澳洲人口增长组成

千禧年年末人口激增，主要由移民推动，2021年代人口增长趋于稳定。

临时性移民是移民净增长的主要原因。外国留学生是另一大推动临时移民数量的增长。

绿色-学生签证；黑色-临时就业签证；灰色-打工度假签证；紫色-其他类型签证

建房不足，大量移民给房价和租金带来上涨压力。澳大利亚联邦存款的研究发现，强劲的人口增长是住房成本，特别是租金增加的原因。二者还导致澳大利亚住房供不应求。

房屋供应委员会(NHSC)统计，与2021年住房基本需求相比，住房短缺228万。近年来，住房短缺得到缓解，主要是由于大规模公寓建设热潮和墨尔本边缘地区建造了许多新住房。

公寓建设在2021年代中期猛增，主要集中在悉尼，墨尔本和布里斯班。

2020年，墨尔本和布里斯班的公寓建设达到顶峰。此后，各州公寓的批准量大幅下降，其中维州在2021年10月大幅下降到10，097。这意味着未来几年的建筑率将大大降低。

由于海外学生涌入市以及外国投资者的需求增加，对公寓的需求也有所增加。

二、爱尔兰不输澳洲的生活环境

澳洲拥有着宜居的生活、养老环境，而备受高净值人士的青睐。但爱尔兰的居住环境也毫不逊色于澳洲。

爱尔兰拥有着“绿岛”、“绿宝石”和“翡翠岛国"之称，全国绿化占有率超过了近90%，从高空中俯瞰爱尔兰就如同一颗翡翠而得到以上的美誉。且作为全球七大中立国之一，爱尔兰政局向来十分稳定，更是欧洲犯罪率最低的国家之一。

爱尔兰的社会平和包容，对于外来移民者的态度十分开放，使得爱尔兰成为移民融入度最高的国家之一。在爱尔兰居住的外国人都认为当地人十分热情，也没有排外。

英国脱欧后，作为欧盟唯一英语国家的爱尔兰正吸引全球投资者的广泛关注。在英爱共同体身份下，爱尔兰公民可同时享有欧盟及居英权身份，移民爱尔兰的含金量正大幅提升！

三、澳洲企业家签证正式推出

澳洲企业家签证属于澳洲商业创新和投资签证（188类）项目的一部分。有兴趣申请澳洲企业家签证的申请人需要通过SkillSelect提交意向书（EOI）,并且要获得澳洲州或领地政府的提名。澳洲企业家签证的持有人在四年后，可以申请澳洲永久居留签证，但需要满足一定的条件，包括营业额、雇佣本地员工、获得大力资金支持等。

澳洲企业家签证的主要申请资格包括：

1. 申请者必须在澳洲经营，或计划经营初创企业；

2. 初创企业不能是住宅地产、劳工租用或者直接购买现成生意或加盟连锁店；

3. 申请人年龄不能超过55岁，具备一定的英语水平，并且持有初创企业至少30%的股权；

4. 至少有20万澳元的资金支持，以在澳洲创办企业。需要注意的是，第三方的资金来源可以来自于州/领地政府、联邦政府机构、公共资助的研究机构、风险资本有限合伙公司或早期风险资本有限合伙公司的投资人，或以上任意组合。

5. 申请者必须有在澳洲经营企业的商业计划。